Durante años, muchas promociones inmobiliarias de nueva construcción asumían que las canalizaciones de telecomunicaciones y las conexiones de los límites del emplazamiento se resolverían más adelante, a menudo por parte de Openreach y sin coste directo alguno.
Esa suposición ya no es válida. Hoy en día, la falta de claridad en cuanto a la responsabilidad de habilitar las instalaciones de telecomunicaciones es una de las causas más comunes de retrasos en la conectividad en fases avanzadas, conexiones rechazadas y costosas modificaciones en nuevos desarrollos.
El problema que estamos observando en las nuevas construcciones
A medida que avanzan los programas de construcción, la habilitación de las telecomunicaciones suele quedar sin definir o se da por sentado que se abordará en otro ámbito, a menudo con la expectativa de que Openreach la proporcionará o resolverá más adelante. El resultado es conocido:
Retrasos causados por esperar a Openreach, solo para descubrir que el servicio no está incluido o no se prestará.
Conductos y cámaras no conformes o incompletos.
Conexiones de límites de sitio faltantes o rechazadas
No hay un punto claro de traspaso a la red pública.
Costosas modificaciones en las últimas fases del programa
Cuando estos problemas salen a la luz, las opciones son limitadas y la presión sobre el programa, los costes y las partes interesadas ya es elevada.
¿Por qué sigue ocurriendo esto?
Las obras civiles suelen entregarse según especificaciones de construcción, no según normas de validación de telecomunicaciones. Aunque se puedan instalar conductos, no siempre se diseñan, verifican o entregan según las normas de Openreach y PIA, y los contratistas principales no pueden conectar los emplazamientos a la infraestructura de la red pública. Esa brecha entre «instalado» y «conectable» es donde se estancan los proyectos.
¿En qué se diferencia ASK4 New Sites?
ASK4 New Sites elimina este riesgo durante la construcción, no después.
Diseñamos y verificamos los conductos y cámaras del emplazamiento, y construimos conexiones de enlace perimetrales según los estándares Openreach, PIA y ASK4, creando una vía probada y conforme desde el edificio hasta la red de telecomunicaciones externa. Esto significa que, cuando se requiere la instalación de fibra, el emplazamiento está realmente listo, no solo en teoría.
Lo que esto ofrece en la práctica
- Conductos y cámaras conformes, construidos al inicio del programa.
- Conexiones preinstaladas listas antes de la instalación de la fibra óptica.
- Definición clara de los límites del sitio y de la propiedad.
- Reducción del riesgo de conexiones rechazadas
- Un punto de traspaso limpio y documentado a los proveedores de red.
Por qué es importante para las diferentes partes interesadas
Desarrolladores y propietarios
La habilitación temprana de las telecomunicaciones reduce el riesgo en la fase de construcción, evitando correcciones en etapas tardías, retrasos y disputas.
Contratistas y socios civiles
Un diseño claro y conforme a la normativa, así como una definición clara de los límites, simplifican la coordinación entre los distintos oficios y eliminan la incertidumbre en torno a la responsabilidad en materia de telecomunicaciones.
Los operadores
Los emplazamientos están realmente preparados para la instalación de fibra y la activación de la red en el momento de la entrega, lo que facilita una movilización y una puesta en marcha sin problemas.
En resumen
Openreach ya no ofrece una solución global para la habilitación de emplazamientos. Si no se aborda a tiempo la preparación de las telecomunicaciones, el riesgo recae sobre el desarrollo. ASK4 New Sites garantiza que se haga correctamente, a la primera.
