Un reciente informe publicado por la Federación Inmobiliaria Británica (BPF), Dataloft, London First y la UKAA ha analizado los tipos de personas que el sector de la construcción en alquiler aloja en el Reino Unido.
Partiendo de su primera publicación centrada en Londres, este informe examina las viviendas de alquiler urbano y sus residentes en las principales ciudades y pueblos de Inglaterra, lo que da como resultado una muestra de gran tamaño que abarca casi el 20% de las viviendas terminadas (el mayor estudio sobre residentes en el Reino Unido jamás realizado sobre viviendas de alquiler urbano). El informe también explora la aparición de "Suburban Build to Rent", viviendas de alquiler de alta calidad gestionadas por profesionales en zonas periféricas y periurbanas.
El informe sugiere que los residentes de BTR son mucho más representativos del sector privado de alquiler (PRS) de lo que a menudo se percibe con datos demográficos como la asequibilidad, los ingresos, las profesiones y las edades son más similares de lo esperado. A continuación se exponen las principales conclusiones del informe...
Ingresos
Los ingresos de los residentes de BTR son similares a los del sector privado de alquiler, con un 32% de los residentes de BTR ganando entre £19-32k al año (en el PRS, el 37% de los residentes ganan en esta banda de ingresos).
Edad
La franja de edad más común para los residentes tanto en BTR como en PRS es de 25 a 34 años (ambos representan más del 40% de todos los residentes).
Hogar
BTR es el hogar de una gama más diversa de los hogares con más parejas y personas que comparten (58%) que el PRS (41%) - sin embargo, ambos tienen un número comparable de solteros. La muestra del BTR suburbano reveló una proporción mucho mayor de familias (43% de los hogares) que el 22% del PRS.
Asequibilidad
El informe revela que los residentes gastan una media del 29-33% de sus ingresos en alquiler.
Empleo
El informe concluye que los residentes de BTR son profesionalmente diversos y empleados en muchas industrias diferentes y es comparable al PRS. Por ejemplo, la proporción de trabajadores del sector público que viven en estos sectores es la misma para ambos (18%).
Experiencia de los residentes
Los servicios más comunes incluidos en el alquiler mensual son el acceso a un jardín compartido o a una terraza en la azotea (78%), un conserje (73%), la organización de eventos sociales (73%), la recepción de paquetes (69%) y espacios de trabajo en equipo (61%) y de descanso (61%). El 73% de los planes de BTR también permiten mascotas en algunas o todas las viviendas.
Puede leer el informe completo en el sitio web de BPF.
